Familiäre Veränderungen, eine Erbschaft oder finanzielle Absicherung – jede Immobilie verdient den besten Auftritt. Finden Sie die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer mit Deutschlands größtem Maklerverbund, der Sparkasse. So erzielen Sie den besten Preis.
In wenigen Minuten erhalten Sie eine ausführliche Wohnmarktanalyse und eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Mit ein paar Angaben wird ein erster Richtwert erstellt, der Ihnen bei wichtigen Entscheidungen hilft.
Mit diesen acht Schritten bereiten Sie Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vor – von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess professionell zu gestalten.
Starten Sie mit einer objektiven Besichtigung der Immobilie. Schauen Sie sich Ihre Immobilie so an, wie es Interessentinnen und Interessenten tun würden. Suchen Sie zuverlässige Quellen, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln.
Stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen vorliegen. Benötigt werden zum Beispiel Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und Grundrisszeichnungen. Weitere aussagekräftige Belege sollten auch vorliegen, zum Beispiel für erbrachte Renovierungen oder Modernisierungen.
Untersuchen Sie den lokalen Immobilienmarkt. Legen Sie einen wettbewerbsfähigen Preis fest, um erfolgreich zu verkaufen.
Erstellen Sie ein ansprechendes Exposé mit hochwertigen Fotos. Formulieren Sie eine klare Beschreibung, um potenzielle Käuferinnen und Käufer anzusprechen.
Schalten Sie Anzeigen auf Immobilienportalen und nutzen Sie Soziale Netzwerke oder beauftragen Sie ein Maklerbüro, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Organisieren Sie Besichtigungen mit Interessentinnen und Interessenten und präsentieren Sie Ihre Immobilie.
Verhandeln Sie mit potenziellen Käuferinnen und Käufern den besten Preis und prüfen Sie deren Bonität. So stellen Sie sicher, dass der Verkauf reibungslos abläuft.
Eine Notarin oder ein Notar ist für den Immobilienverkauf erforderlich. Sie erstellen in der Regel den Kaufvertrag und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Schritte eingehalten werden, bis die Immobilie endgültig übertragen ist.
Die Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler Ihrer Sparkasse ermitteln den optimalen Angebotspreis durch fundierte Marktanalysen. Sie erstellen professionelle Exposés, übernehmen die Vermarktung und führen auf Wunsch auch die Verhandlungen für Sie durch. Vom ersten Schritt bis zum Notartermin erfolgt eine umfassende Begleitung.
Die Sparkassen-Finanzgruppe als Deutschlands größter Maklerverbund bietet ein bundesweites Netzwerk, das potenzielle Käuferinnen und Käufer schnell erreicht. Gleichzeitig erfolgt eine persönliche Betreuung direkt vor Ort. Die Immobilienexpertinnen und -experten kennen die Region, die Marktpreise und die lokalen Besonderheiten genau.
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Mittwoch und Freitag von 9-16 Uhr
Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt wurde. War die Vermittlung nicht erfolgreich, entstehen Ihnen keine Kosten. Die Provision wird üblicherweise zwischen Käuferinnen und Käufern sowie Verkäuferinnen und Verkäufern aufgeteilt, wobei Anteile und Höhe regional unterschiedlich geregelt sind. Sie wird erst nach Abschluss des Verkaufs fällig, in der Regel nach dem Notartermin.
Erfahren Sie, warum der Energieausweis beim Verkauf unverzichtbar ist und lernen Sie, den Marktpreis optimal einzuschätzen.
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
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Erneut wurden wir mit der Sparkassenfinanzgruppe als Makler Nr. 1 von der Zeitschrift Immobilienmanager ausgezeichnet.
Im FOCUS MONEY CityContest Privatkunden qualifizierte sich die Stadtsparkasse Wuppertal mit einer Bestnote für den Testsieg in Wuppertal.